Plan ogólny gminy to nowy dokument planistyczny obejmujący cały obszar Gminy Oporów. Określi, jak gmina ma się rozwijać w najbliższych latach: gdzie może powstawać zabudowa mieszkaniowa, usługowa i produkcyjna, które tereny pozostaną rolnicze lub zielone oraz jakie minimalne standardy będą obowiązywać przy zabudowie.
Cel sporządzenia planu ogólnego
Plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego. Zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego jako dokument, z którym muszą być zgodne miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego oraz decyzje o warunkach zabudowy.
W planie ogólnym obowiązkowo określa się:
- strefy planistyczne – obszary o określonym przeznaczeniu, np. mieszkaniowe, usługowe, rolnicze, zieleni czy komunikacyjne,
- gminne standardy urbanistyczne – m.in. maksymalną wysokość zabudowy, maksymalny udział powierzchni zabudowy i minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej.
Plan może również wskazywać obszary uzupełnienia zabudowy oraz obszary zabudowy śródmiejskiej, a także standardy dostępności infrastruktury społecznej.
Etapy sporządzania planu ogólnego Gminy Oporów
zakończony aktualny etap przed nami
-
Przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego
-
Składanie wniosków do planu ogólnego
-
Zawiadomienie instytucji i organów właściwych do uzgadniania i opiniowania planu
-
Sporządzenie projektu planu ogólnego wraz z uzasadnieniem i prognozą oddziaływania na środowisko
-
Uzgadnianie i opiniowanie projektu planu ogólnego
Projekt planu publikowany jest w BIP najpóźniej w dniu przekazania go do opiniowania i uzgadniania.
Projekt Planu Ogólnego (POG) – wersja do uzgodnień i opiniowania – lipiec 2026
- Część tekstowa POG – Oporów 08.07.2026
- Uwarunkowania rozwoju przestrzennego 08.07.2026
- Strefy planistyczne i obszary uzupełnienia zabudowy 08.07.2026
- Prognoza oddziaływania na środowisko 08.07.2026
- Prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń Projektu Planu Ogólnego 08.07.2026
- Pobierz wszystkie materiały (ZIP)
Projekt Planu Ogólnego (POG) – wersja do uzgodnień i opiniowania – luty 2026
- Część tekstowa POG – Oporów 23.02.2026
- Uwarunkowania rozwoju przestrzennego 23.02.2026
- Strefy planistyczne i obszary uzupełnienia zabudowy 23.02.2026
- Prognoza oddziaływania na środowisko 23.02.2026
- Prognoza oddziaływania na środowisko ustaleń Projektu Planu Ogólnego Gminy Oporów 23.02.2026
- Pobierz wszystkie materiały (ZIP)
-
Wprowadzenie zmian wynikających z opinii i uzgodnień
-
Konsultacje społeczne z możliwością składania uwag
O rozpoczęciu konsultacji poinformujemy w Aktualnościach i w BIP. Projekt planu zostanie opublikowany najpóźniej w dniu ogłoszenia konsultacji.
-
Wprowadzenie zmian wynikających z konsultacji społecznych
-
Ewentualne ponowienie uzgodnień i wprowadzenie wynikających z nich zmian
-
Skierowanie projektu planu ogólnego do uchwalenia przez Radę Gminy
-
Uchwalenie planu ogólnego Gminy Oporów
